<p>茶庄店铺承包经营合同（通用29篇）</p><h2>茶庄店铺承包经营合同 篇1</h2><p>发包方：________________________________(以下简称甲方)</p><p>承包方：________________________________(以下简称乙方)</p><p>甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________茶庄事宜，达成如下协议：</p><p>第一条乙方承包经营_______________茶庄，___________茶庄的经营范围内见营业执照，店铺承包经营合同。</p><p>第二条茶庄的坐落、面积、装修、设施情况</p><p>1茶庄现包括一幢面积为_____________平方米____________房及茶庄周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);</p><p>3甲方必须在________年____月____日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简单装修(如需要安装空调、铺设地面等)。</p><p>5该茶庄第________年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。</p><p>2每年的承包金必须在当年____月____日一次性付清。</p><p>4在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责，</p><p>2在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。</p><p>出卖后，本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。</p><p>2甲方出售该茶庄，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。</p><p>第七条合同的变更、解除与终止本合同</p><p>1甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：</p><p>(1)提供不符合约定条件的茶庄设施，严影响经营。</p><p>(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。</p><p>3因不可抗力因素导致合同无法履行因此是无法彻底履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更因此是解除合同。</p><p>第八条违约责任</p><p>1在承包期间，甲方有</p><p>第八条</p><p>第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，甲方应按照当年年承包金的两倍作为违约金。</p><p>第九条免责条款</p><p>1因国家政策能够拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。</p><p>3不可抗力系指只会令预见、只会令避免因此能克服的客观情况。</p><p>第十条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：</p><p>1依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。</p><p>补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p><p>第十二条本合同自双方签(章)后生效。</p><p>第十三条本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。</p><p>具有同等法律效力。</p><p>甲方：(签字盖章)____________ 乙方：(签字盖章)____________</p><p>________年____月____日 ________年____月____日</p><h2>茶庄店铺承包经营合同 篇2</h2><p>发包方：________________________________(以下简称甲方)</p><p>承包方：________________________________(以下简称乙方)</p><p>甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，达成如下协议：</p><p>第一条 乙方承包经营______ _________， 的经营范围内见营业执照。</p><p>第二条 承包期限</p><p>该店铺承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。</p><p>第三条 承包金支付方式</p><p>1第二年至_ _年承包金为___________元(大写 元整)。</p><p>3在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。</p><p>2本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更因此是解除本合同，能够变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。</p><p>2承包期满合同自然终止。</p><p>4因不可抗力原因致使本合同只会令继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。</p><p>2因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。</p><p>4提请 仲裁委员会仲裁。</p><p>2店铺地址： </p><p>包括范围内： </p><p>下列场所设施那你在承包范围内范畴： </p><p>（上述在承包经营范围内内的店铺及其设施，以下统称“店铺”）</p><p>2承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。</p><p>2承包费用：乙方应向甲方缴纳的承包费用见下表：</p><p>项目</p><p>标准</p><p>备注</p><p>固定费用</p><p>元/每月</p><p>每月 日前支付上月费用。</p><p>提成费用</p><p>销售金额的 %</p><p>1每月 日前核算支付上月费用。</p><p>其它费用</p><p>说明：</p><p>（1）销售金额定义：店铺的全部消费金额，不包括非经营性收益。</p><p>（2）甲方有权随时检查账目等情况；如发现乙方有弄虚作假情形，每出现一次，乙方应向甲方支付人民币 元的违约金，并按实际账目支付费用。</p><p>2移交安排</p><p>（1）承包期限开始前，甲方应将店铺移交给乙方。</p><p>（2）甲方需将下列物品与店铺一并移交：</p><p>编号</p><p>名称/规格</p><p>品牌</p><p>数量</p><p>价值</p><p>备注</p><p>（3）甲方逾期移交店铺的，乙方有权相应延后承包期限；逾期超过15天的，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。</p><p>2移交及归还店铺及物品时，双方应签署交接文件。</p><h2>五、承包期间专项事务安排</h2><p>1劳动关系安排</p><p>双方同意按下列第 种方式处理：</p><p>（1）甲方与乙方及乙方雇员不构成劳动关系，乙方自行向店铺雇员支付工资，自行承担社会保险、住房公积金等方面义务与风险。如因乙方及乙方雇员要求或政府机关要求等原因，导致甲方向乙方及乙方雇员承担工资、社保公积金等劳动法方面的义务的，甲方均有权向乙方进行追偿，并有权从应向乙方支付的款项（如有）中抵扣。</p><p>（2）甲方与乙方及乙方雇员不构成劳动关系，乙方如有能够，可申请通过甲方为乙方及乙方雇员缴纳社会保险、住房公积金，这种情况下，社会保险住房公积金的全部费用（包括个人部分与单位部分）均由乙方承担，甲方均有权向乙方进行追偿，并有权从应向乙方支付的款项（如有）中抵扣。</p><p>（3）甲方与乙方同时构成劳动关系，乙方的工资、社会保险住房公积金等事宜以双方签订的劳动合同或其它文件为准。</p><p>3税务、财务安排</p><p>。</p><p>5甲方权利义务</p><p>（1）在不影响正常经营的情况下，随时对店铺与乙方的生产经营情况进行了解、查账等。</p><p>（2）如有影响店铺/甲方声誉、违反本合同约定等事宜，有权要求乙方改正。</p><p>2一方未能履行付款义务的，每逾期一天，应按逾期金额的 0店铺经营范围内中，下列原因之一，导致甲方向任何第三方、员工、客户、消费者、供应商等承担赔偿、补偿、报酬等责任的，乙方应立即向甲方进行全额赔偿：</p><p>（1）根据双方约定，属于乙方应当承担的费用范围内范畴的；</p><p>（2）乙方承包期间，店铺的生产、经营、消费导致的款项或责任的。如因甲方过错造成的除外。</p><p>3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方全部损失。无法正常经营时间超过30天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金 元。</p><p>5如国家机关认定本合同约定的承包模式违法，则双方均有权解除本合同，除按本合同约定结算解除之日前的费用以外，互不承包其它违约责任。</p><h2>八、争议解决</h2><p>1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，如果由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：</p><p>（1）提交位于 （地点）的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；</p><p>（2）依法向 所脚边有管辖权的人民法院起诉。</p><h2>九、附则</h2><p>本合同一式二份，由甲、乙双方各执此份，经双方签署后生效。</p><p>签署时间： 年 月 日</p><p><strong>甲方（盖章）：</strong></p><p>法定代表人或授权代表（签字）：</p><p><strong>乙方（签字）：</strong></p><h2>茶庄店铺承包经营合同 篇5</h2><p>甲方：</p><p>乙方：</p><p>门店地址：</p><p>联系方式：</p><p>根据国家提到装饰装修以及合同订立的相关法律法规，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。</p><p><strong>一、概况</strong></p><p>甲方门店位于_____，实用面积_____平方米，甲方将此店装修事宜交由乙方负责，具体开工时间为______年____月_____日，竣工时间以商场方验收通过时间为准。</p><p><strong>二、提到装修价款以及结算的约定</strong></p><p>1、店面装修总承包价格为人民币_____元（大写：人民币_____元）；</p><p>2、第一次付款日期约定为合同签订还是五日内，甲方将装修总价的30%即人民币元预付给乙方，乙方即需进场施工；</p><p>3、第二次付款时间为乙方装修施工进展至吊顶以及立体隔墙成型验收后，甲方支付装修总价的30%为进度款，即人民币____元；</p><p>4、第三次付款时间为装修全部完工并通过验收后，甲方支付装修总额的20%作为进度款，即人民币_____元；</p><p>5、剩余20%款项，在通过商场全面验收后，甲方先行支付15%款项即人民币_______元给乙方，其余5%作为质保金，自验收之日起壹年内，若无重大质量问题，甲方在其后三日内无息支付给乙方。</p><p><strong>三、装修资质约定</strong></p><p>在甲乙双方签订本装修合同时，乙方须向甲方提供装饰、装修相关公司资质证明、承包方负责人身份证、暂住证、电工证等复印件。</p><p><strong>四、提到装修材料及费用的约定</strong></p><p>乙方承包单价内，除石材、地砖、地板、灯具、开关由甲方负责提供外，其他所有材料、人工费用、垃圾清理费以及保洁费用全部由乙方负责；</p><p><strong>五、装修手续办理与装修保证金</strong></p><p>甲方应协助办理与商场方的装修手续，乙方必须提供商场所需的装修资质、电工证、焊工证等合法手续，装修保证金由甲方上交商场方。</p><p><strong>六、有关安全施工和防火的约定</strong></p><p>乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业负责人及相邻居民的安全，防止相邻商铺的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的，由乙方负责修复和赔偿。</p><p><strong>七、其他事宜及相关约定</strong></p><p>1、甲方承担喷淋改造、通风口改造产生的费用；</p><p>2、乙方必须保证装修施工所有造型与设计图纸一致，遇到异常情况要及时与甲方或设计公司沟通，不得擅自改变设计要求；</p><p>3、乙方必须保证所用一切材料符合富森美家居商场规定，不得以此充好，偷工减料，如有发现，甲方将精神予以重处；</p><p>4、乙方必须保证施工质量，不得以赶进度，忽略施工质量；</p><p>5、如甲方发现乙方有以上行为，甲方有权责令整改；若整改不到位，未达到甲方要求，甲方有权要求停止施工，并更换装修承包方，这一点给甲方带来的一切误工与其他所有损失由乙方进行赔偿；</p><p>6、乙方在装修期间，必须全力配合并遵守商场管理规定，与商场方发生的一切纠纷都将与甲方无关。</p><p><strong>八、纠纷处理方式</strong></p><p>双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。</p><p><strong>九、合同的变更和解除</strong></p><p>1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，底地签订补充协议；</p><p>2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。</p><p><strong>十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。</strong></p><p>甲方（公章）：</p><p>法定代表人（签字）：</p><p>______年____月_____日</p><p>乙方（公章）：</p><p>法定代表人（签字）：</p><p>______年____月_____日</p><h2>茶庄店铺承包经营合同 篇6</h2><p>发包方：________________________________(以下简称甲方)</p><p>承包方：________________________________(以下简称乙方)</p><p>甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，达成如下协议：</p><p>第一条 乙方承包经营______ _________， 的经营范围内见营业执照。</p><p>第二条 承包期限</p><p>该店铺承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。</p><p>第三条 承包金支付方式</p><p>1第二年至_ _年承包金为___________元(大写 元整)。</p><p>3在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限顺延。</p><p>第五条 合同的变更、解除与终止本合同</p><p>1甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：</p><p>(1)提供不符合约定条件的店铺设施，严影响经营。</p><p>(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。</p><p>3因不可抗力因素导致合同无法履行因此是无法彻底履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更因此是解除合同。</p><p>第九条 免责条款</p><p>1因国家政策能够拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。</p><p>3不可抗力系指只会令预见、只会令避免因此能克服的客观情况。</p><p>第十条 争议解决</p><p>本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：</p><p>1依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p><p>第十二条 本合同自双方签(章)后生效。</p><p>第十三条 本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______ 份。具有同等法律效力。</p><p>甲方：(签字盖章)____________</p><p>乙方：(签字盖章)____________</p><p>________年________月________日</p><h2>茶庄店铺承包经营合同 篇7</h2><p>甲方（发包方）：__________</p><p>联系人：__________</p><p>联系方式：__________</p><p>乙方（承包方）：__________</p><p>身份证号：__________</p><p>联系方式：__________</p><p>甲乙双方就乙方承包甲方店铺事宜，订立如下协议，供双方共同遵守。</p><p><strong>一、店铺信息</strong></p><p>店铺地址：__________</p><p>包括范围内：__________</p><p>不包括范围内：__________</p><p>（以下简称"店铺"）</p><p><strong>二、承包期限</strong></p><p>自________年________月________日起至________年________月________日止。</p><p><strong>三、承包费用</strong></p><p>1、承包费用包括如下所列：</p><p>甲方有权随时检查账目等情况；如发现乙方有弄虚作假情形，每出现一次，乙方应向甲方支付人民币________元的违约金。</p><p>2、承包费用由乙方向甲方支付。</p><p><strong>四、其他费用分摊</strong></p><p><strong>五、双方权利义务</strong></p><p>1、甲方权利义务</p><p>在不影响正常经营的情况下，随时对店铺与乙方的生产经营情况进行了解、查账等。</p><p>如有影响店铺/甲方声誉、违反本合同约定等事宜，有权要求乙方改正。</p><p>2、乙方权利义务</p><p>乙方负责店铺的。经营管理，除本协议约定的以外，甲方不干涉乙方的经营管理。</p><p>乙方自行负责聘用并管理员工。</p><p>保证公司账目清楚、财务资料完整。</p><p>保证服务质量。</p><p>（5）未经甲方同意，不准将店铺出租、出售、转让、转包、与第三方合作经营等。</p><p>（6）承包经营期间，乙方按本协议约定承担费用，并向甲方支付承包费用还是，剩余利润归乙方所有。</p><p>3、甲乙双方不构成劳动关系、劳务派遣关系或类似关系，乙方不得要求甲方承担任何工资报酬、社会保险、经济补偿等任何劳动法上面义务。</p><p><strong>六、违约责任</strong></p><p>1、一方未能履行付款义务的，每逾期一天，应按逾期金额的_____%向收款方支付违约金，同时仍应立即付款。</p><p>2、店铺经营范围内中，下列原因之一，导致甲方向任何第三方、员工、客户、消费者、供应商等承担赔偿、补偿、报酬等责任的，乙方应立即向甲方进行全额赔偿：</p><p>根据双方约定，属于乙方应当承担的费用范围内范畴的；</p><p>乙方承包期间，店铺的生产、经营、消费导致的款项或责任的。如因甲方过错造成的除外。</p><p>3、乙方承包经营期间如出现下列情形之一，则甲方有权解除本合同：</p><p>乙方出现食物中毒事件，导致出现顾客重伤/重病以上情形，或导致十人以上住院的；</p><p>乙方被国家机关责令停业整顿的；</p><p>乙方的生产经营被新闻媒体点名批评报道等情形，导致店铺声誉严重受损的乙方每月应当向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);承包期间经营风险由乙方自行承担。</p><p>2乙方自行安排住宿;</p><p>4乙方需严格执行甲方的各项规章制度(如卫生、海事、纪律等)，如有违反，将根据制度处罚(制度另附)，处罚直至退场，因此退还押金;</p><p>6甲方负责乙方在商场及仓库所有商品的安全，如发生损坏或丢失，将由甲方负责。</p><p>8酒店客人在商场签单消费，甲方为其代收其款项，甲方将扣_______%做为手续费及税金，每月结清。</p><p>10diyifanwen</p><p>(二)乙方的权利</p><p>1、店铺岗位员工调配权、负责人聘用或解聘建议权。</p><p>2、有效控制费用率，包括：人工成本、工商、税务、办公用品等成本和费用支出。</p><p>3、享受“月度薪酬+责任制奖金”的薪酬安排。</p><p>4、享有同等条件下的、下一个经营周期的优先经营权。</p><p>5、享有优先入股该店铺的权利。</p><p>四、责任指标</p><p>1、经营责任指标：经营周期内的销售收入 万元(含：正价、清货、配饰品等)。</p><p>年度销售月度分解表</p><p>注：本表经销售部审核确定，作为店长月度目标完成的考核依据，并与薪酬挂钩。</p><p>2、库存责任指标：满一年结算，全年库存率在5%以内;超出部分对冲年度销售额。</p><p>五、年终奖励及分配方式</p><p>1、根据年度考核指标进行做出评价，对于达成或超额完成指标的乙方鼓励年终奖励，以表彰突出贡献。</p><p>(1)对于年度销售指标完成及超额的乙方方可获得奖励。</p><p>(2)本奖励标准为乙方。</p><p>2、奖励标准</p><p>达标奖励：按公司工资方案</p><p>超标奖励：乙方年度总销售收入实现 万，超出部的20%作为乙方年度奖励。</p><p>3、店铺年终奖励分配：</p><p>分配比例：乙方50%，店铺其他员工50%</p><p>店铺其他员工分配系数如下：</p><p>职位</p><p>例如：大学城店年度目标120万，完成销售150万，年终奖励6万元，其中店长奖励50%为3万元，店铺其他员工为3万元。假设员工为2人，其中有1名店助和1名员工，合计系数为25/名+员工1名*1/名=25=12*18元。</p><p>以上系数为员工工作满一年系数，店长可根据员工实际工作月份进行系数调整。</p><p>六、 货品运作</p><p>1、 货品运作</p><p>货品的订货、配发、铺场、调货等，执行公司相关管理制度。</p><p>2、 货品安全</p><p>一是，货品自到达店铺时候的安全责任全部归店长承担。</p><p>二是，店铺因管理不善因此是其他原因造成货品丢失因此是次品的，乙方按照货品赔偿标准赔偿。</p><p>七、 店铺责任</p><p>店铺交接过程中，甲乙双方清点固定资产，填制固定资产清单，交接清楚后，双方签字确认。</p><p>经营周期结束后，甲乙双方根据固定资产清单进行交接，如有短缺、破损，则由店长负责按重置价值进行赔偿。并从其利润分成、薪酬中扣除，扣完为止。</p><p>八、 负责人管理</p><p>店长能够按照公司要求，培养相应店铺梯队人才，并接受公司选拔、调动，甲方按规定奖励培养者。</p><p>九、 商业秘密的保护</p><p>1、商业秘密包括：</p><p>A、双方签订的合同、协议;</p><p>B、店铺销售数据;</p><p>C、各类传真、图片、通知、信函及电子邮件、宣传及培训手册、各类数据及分析方法等;</p><p>2、在经营期间及经营合同终止后，乙方及店铺员工未经甲方书面同意，不得披露、使用因此是允许他人使用所掌握的甲方的商业秘密，否则甲方有权追究其法律和经济责任。</p><p>3、乙方保证乙方的记者在接受甲方信息还是就应该遵守秘密信息的机密性和禁用义务，如本合同规定的义务一样。</p><p>十、 本责任书由甲乙双方签署后即生效。</p><p>十一、 本责任书一式此份，甲乙双方各持此份。</p><p>甲方： 乙方：</p><p>日期： 日期：</p><h2>茶庄店铺承包经营合同 篇14</h2><p>委托方(甲方):</p><p>受托方(乙方):</p><p>根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下:</p><p>一、委托管理内容及委托期限</p><p>1、甲方将他们所有的建筑面积共计 平方米、位于 区 层 号之(商铺/写字楼)全权委托乙方对外出租及管理。</p><p>2、甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商铺经营管理协议书》,代收租金。</p><p>3、委托期限为 年,即自 年___月 日至 年__月__日止。</p><p>二、租金</p><p>1、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。</p><p>2、投资回报(只能选择一种,打√)</p><p>①、甲方同意鼓励乙方 个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)</p><p>前五年租赁收入,乙方须按人民币 元/平方米,共计 元一次性返还给甲方(可在甲方交购房首期款内抵扣),从 年 月 日至 年 月日终止;五年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺就是出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。</p><p>②、甲方同意鼓励乙方 个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)前五年租赁收入,不管该商铺有无出租,乙方须每月按人民币_____元/平方米,每月租金人民币元整按月返还甲方,从 年 月 日至 年 月日终止;五年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺就是出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。</p><p>③、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺就是出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。</p><p>3、自签订本协议之日起,乙方每月二十日还是(节假日顺延)将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号(一次性返租的除外)。</p><p>三、甲方的权利和义务</p><p>1、委托经营管理期间,甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。</p><p>2、委托经营管理期间,甲方有义务参与商城的推广与宣传,并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象,不得做有损乙方声誉的这件,不得违反乙方的管理规定。</p><p>3、甲方向乙方出具委托书,供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担,乙方收取租金后,应开具租赁发票给甲方(抬头由甲方指定)或由乙方代扣代缴相关税费。</p><p>4、甲方每月按当月租金总额的 %提成给乙方作为代收租金手续费。(给付乙方费用的约定)</p><p>5、甲方委托乙方管理的(商铺/写字楼),若乙方已出租给另一方,由乙方自行按商城管理费标准收取;若未出租出去,由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。</p><p>四、乙方的权利与义务</p><p>1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。</p><p>2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。</p><p>3、在委托经营管理期间,乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的,在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下,甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定负责办理。</p><p>五、违约责任</p><p>1、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。</p><p>2、在委托经营管理期间,甲方不得擅自提出解除或终止合同,否则按乙方有关规定进行处罚,并赔偿乙方一切经济损失。</p><p>3、若该商铺未出租期间,甲方就是按时支付管理费给乙方,每延期一天,则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。</p><p>六、其他</p><p>1、甲方如将商铺抵押或转让,应书面通知乙方,并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务,同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务,否则该抵押或转让行为无效,乙方有权向法院申请撤销。</p><p>2、在该商铺经营期间,乙方有权根据市场的变化,改变该商铺的装修风格,以更好地适应市场经营。</p><p>3、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时,可根据实际情况,经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。</p><p>4、本协议一式叁份,甲方此份,乙方此份。自签字盖章后生效。 甲 方: 乙 方:物业管理有限公司 代表人: 代表人:</p><p>住 所: 地 址:</p><p>电 话: 电 话:</p><p>签订时间: 年 月 日</p><p>签订地点：</p><h2>茶庄店铺承包经营合同 篇15</h2><p>甲方(发包方)：__________</p><p>联系人：__________</p><p>联系方式：__________</p><p>乙方(承包方)：__________</p><p>身份证号：__________</p><p>联系方式：__________</p><p>甲乙双方就乙方承包甲方店铺事宜，订立如下协议，供双方共同遵守。</p><p>一、店铺信息</p><p>店铺地址：__________ 。</p><p>包括范围内：__________ 。</p><p>不包括范围内：__________ 。</p><p>(以下简称"店铺")</p><p>二、承包期限</p><p>自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。</p><p>三、承包费用</p><p>1承包费用由乙方向甲方支付。</p><p>四、其他费用分摊</p><p>五、双方权利义务</p><p>1乙方权利义务</p><p>乙方负责店铺的经营管理，除本协议约定的以外，甲方不干涉乙方的经营管理。</p><p>乙方自行负责聘用并管理员工。</p><p>保证公司账目清楚、财务资料完整。</p><p>保证服务质量。</p><p>(5)未经甲方同意，不准将店铺出租、出售、转让、转包、与第三方合作经营等。</p><p>(6)承包经营期间，乙方按本协议约定承担费用，并向甲方支付承包费用还是，剩余利润归乙方所有。</p><p>3一方未能履行付款义务的，每逾期一天，应按逾期金额的 _____%向收款方支付违约金，同时仍应立即付款。</p><p>2乙方承包经营期间如出现下列情形之一，则甲方有权解除本合同：</p><p>乙方出现食物中毒事件，导致出现顾客重伤/重病以上情形，或导致十人以上住院的;</p><p>乙方被国家机关责令停业整顿的;</p><p>乙方的生产经营被新闻媒体点名批评报道等情形，导致店铺声誉严重受损的。</p><p>甲方对乙方的违约行为要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;</p><p>4如甲方的原因导致乙方无法正常经营，则甲方应赔偿乙方的可得利润损失。</p><p>七、其他</p><p>1本合同在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方一致同意提交店铺所脚边有管辖权的人民法院管辖。</p><p>35万元，其中5万元冲抵上缴，另10甲方承包给乙方的区域位于，总面积约平米。</p><p>2本合同签订后，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认。</p><p>第三条承包期限、经营用途</p><p>1甲方将所涉区域提供给乙方经营，乙方在承包合作期内应合法正当经营，不可随意更改的经营范围内。</p><p>3承包期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期交还。</p><p>5该店每月承包金为___________元(大写___仟___佰___拾___元整)。</p><p>2甲方应承担的费用：</p><p>(1)在承包期间，房屋租租金由甲方交纳。</p><p>(2)承包期间内甲方为乙方提供该房屋的水电、物业等相关基础设施服务，所涉费用甲方承担。</p><p>2在承包期限内，甲方保证该房屋的使用，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。</p><p>2乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围内、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。</p><p>第七条店面的转让与转租</p><p>1未经甲方同意，乙方不得将本店设施向第夫妻二人转租及转让、转借店面和设备。</p><p>3本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更因此是解除本合同，能够变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。</p><p>2承包期满合同自然终止。</p><p>4乙方应保证承包期间门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。</p><p>2乙方应于承包期满后，将承包店面及附属设备、设施如数完好交还给甲方。</p><p>4在承包期满，乙方应如期交还店面房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。</p><p>2_______________________________</p><p>200)元。在承包经营期间水电费由承包方自行支付。合同期满，如乙方在的承包该铺面，乙方按配合同规定向甲方缴清所有费用后，甲方应在七个工作日内将应付给乙方的履约保证金退还给乙方(不计利息)。</p><p>乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同签订当日，乙方按上述规定向甲方交纳合同第一年的承包金13万元;乙方在上年承包期末最后一个月前交纳下一年应向甲方交纳的承包金13万元后才能继续承包。</p><p>第五条 承包期间相关费用及税金</p><p>1、承包经营期间，甲乙方依法交纳相关税费。</p><p>3、乙方交纳以下费用：</p><p>(1)电费。</p><p>(2)水费。</p><p>(3)卫生管理费。</p><p>(4)因此发生政府相关部门征收本合同中未列项目但与该房屋租赁经营活动有关的费用，应由乙方承担。乙方应按时交纳自行负担的费用。</p><p>第六条 房屋修缮及其使用相关规定</p><p>1、承包经营期间，乙方对房屋铺面维修及乙方自行装修、装饰部分及自行高置的设施设备，甲方不负有修缮的义务。</p><p>2、乙方应合同使用其所承包的房屋铺面及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋铺面及设施损坏的，乙方应立即负责修复或承担全部经济损失。</p><p>乙方如需改变房屋铺面的内部结构、装修或设置对忘记到铺面结构有影响的设备，以及设计规模、范围内、工艺、用料等方案均须事先</p><p>征得甲方的书面同意后方可施工。承包期满后或因乙方责任导致提前停止承包的，除双方另有约定外，依附于房屋铺面的装修、装饰全部归甲方所有。</p><p>3、乙方如使用室外招牌或广告牌等，应自行到政府的工商、市政等相关部门办理相关合法手续，并报经甲方同意后方或施工需要安装，否则造成的后果及经济损失由乙方自负。</p><p>第七条 铺面的转让与转租</p><p>未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以任何形式出租该房屋铺面。</p><p>第八条 合同的变更、解除与终止</p><p>1、双方可以协商变更或终止本合同</p><p>2、承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回承包经营的铺面：</p><p>(1)未经甲方书面同意，转租、转借或以任何形式转租、转借该铺面的：</p><p>(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋铺面结构和室内外装修，或不服从甲方统。一协调和要求的;</p><p>(3)损坏承包经营的房屋铺面，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的：</p><p>(4)利用承包经营的房屋铺面存放危险物品或进行违法活运以及无营业执照经营的;</p><p>(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，都没给甲方造成严重的损害的;</p><p>(6)未按照合同约定交纳承包金的。</p><p>(7)经营行为直接或间接影响及损害甲方利益、形象、信誉、品牌的。</p><p>4、承包期满，如乙方欲续租，应当在承包期满前一个月书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外承包的，在同等条件下，乙方享有优先承包权。</p><p>5、承包期满合同自然终止。</p><p>6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自甲方不承 担任何赔偿责任。</p><p>第九条 房屋交付及收回的验收</p><p>1、甲方应保证承包经营房屋铺面本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。</p><p>2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。当场难以检测判断的，应于五日以书面形式通知对方。</p><p>3、乙方应于承包期满当天，将承包房屋铺面及属于甲方的附属设备、设备交还甲方。</p><p>4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。</p><p>第十条 甲方违约责任处理规定</p><p>1、甲方因只会令提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。</p><p>2、如房东在承包期间收回门面，将退还乙方所剩的租金与全部押金。</p><p>第十一条 乙方违约责任</p><p>1、承包期间，乙方有下列行为之的,甲方有权终止合同，收回该 房屋铺而，乙方应按照本合同承包承包金总额的5%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该负责赔偿直至</p><p>达到弥补的全部损失为止</p><p>(1)未经甲方书面同意，擅自将所承包的房屋铺面转租、转借或以任何形式转租、转借所承包的房屋铺面的：</p><p>(2)未经甲方书面同意，拆改变动该房屋铺面结构或损坏该房屋铺面的：</p><p>(3)损坏承包房屋铺面，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的;</p><p>(4)改变本合同规定、存放危险物品或利用该房屋进行违法活动，以及无营业执照经营的;</p><p>(5)因乙方无证经营造成甲方被工间行政管理部门处罚的。</p><p>(6)不按合同约定交纳承包金的。</p><p>(7)经营行为直接或间接影响及损害甲方利益、形象、信誉、品牌的/</p><p>2、承包期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的3%向甲方支付滞纳金。</p><p>3、在承包期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按本合同约定该年度租金50%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。</p><p>4、承包期满，乙方应如期交还该房屋给甲方。乙方逾期归还，则每逾期壹日应按原日承包的叁倍向甲方支付滞纳金，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。</p><p>第十二条 免责条件</p><p>1、因不可抗力原因致使本合同只会令继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。</p><p>2、因国家政策能够拆除或改造已承的房屋铺面，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。</p><p>3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。</p><p>4、不可抗力系指“只会令预见，只会令避免且只会令克服的客观情况”。 第十三条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决，双方协商订立的补充协议及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p><p>第十四条 争议解决</p><p>本合同若发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。</p><p>第十六条 本合同及附件一式二份，甲乙双方各持此份，具有同等法律效力。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>_________年____月____日_________年____月____日</p><h2>茶庄店铺承包经营合同 篇23</h2><p>发包方(以下简称甲方): _________</p><p>承包方(以下简称乙方): _________</p><p>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方南宁市家饰材料市场铺面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。</p><p>第一条 铺面的座落、面积、装修、设施情况</p><p>1、甲方发包给乙方的铺面位于南宁市快速环道南宁市家饰市场内，编号为F8-1-2共1个开间。</p><p>2、乙方承包甲方铺面的总建筑面积为：55平方米。</p><p>3、该房屋现有装修及设施、设备情况见合同附件。</p><p>该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同承包期满交还该铺面时的验收依据。</p><p>第二条 甲乙双方应各自提供居民身份证等证件，供双方验收后复印备存。所有复印件仅供本次发承包使用。</p><p>第三条 承包期限、用途</p><p>1、该铺面承包经营期自20__年3月1日起至20__年2月28日止。</p><p>2、乙方向甲方承诺，在承包期内依法经营，不得从事其它违反国家法律法规业务经营，并执有相应的营业执照和许可证。</p><p>3、承包租满，甲方有权收回发包的铺面，乙方须如期交还。</p><p>第四条 承包金及支付方式</p><p>1、甲乙双方商定该铺面三年承包金为人民币：贰拾陆万元(每年13万元)。</p><p>2、履约保证金和承包金交付方式如下：</p><p>在本合同签订当日，乙方须向甲方交纳履约保证金：伍仟元整(￥5000，除双方另有约定外，依附于房屋铺面的装修、装饰全部归甲方所有。</p><p>3、乙方如使用室外招牌或广告牌等，应自行到政府的工商、市政等相关部门办理相关合法手续，并报经甲方同意后方或施工需要安装，否则造成的后果及经济损失由乙方自负。</p><p>第七条 铺面的转让与转租</p><p>未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以任何形式出租该房屋铺面。</p><p>第八条 合同的变更、解除与终止</p><p>1、双方可以协商变更或终止本合同</p><p>2、承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回承包经营的铺面：</p><p>(1)未经甲方书面同意，转租、转借或以任何形式转租、转借该铺面的：</p><p>(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋铺面结构和室内外装修，或不服从甲方统。一协调和要求的;</p><p>(3)损坏承包经营的房屋铺面，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的：</p><p>(4)利用承包经营的房屋铺面存放危险物品或进行违法活运以及无营业执照经营的;</p><p>(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，都没给甲方造成严重的损害的;</p><p>(6)未按照合同约定交纳承包金的。</p><p>(7)经营行为直接或间接影响及损害甲方利益、形象、信誉、品牌的。</p><p>4、承包期满，如乙方欲续租，应当在承包期满前一个月书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外承包的，在同等条件下，乙方享有优先承包权。</p><p>5、承包期满合同自然终止。</p><p>6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自甲方不承 担任何赔偿责任。</p><p>第九条 房屋交付及收回的验收</p><p>1、甲方应保证承包经营房屋铺面本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。</p><p>2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。当场难以检测判断的，应于五日以书面形式通知对方。</p><p>3、乙方应于承包期满当天，将承包房屋铺面及属于甲方的附属设备、设备交还甲方。</p><p>4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。</p><p>第十条 甲方违约责任处理规定</p><p>1、甲方因只会令提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。</p><p>2、如房东在承包期间收回门面，将退还乙方所剩的租金与全部押金。</p><p>第十一条 乙方违约责任</p><p>1、承包期间，乙方有下列行为之的，甲方有权终止合同，收回该 房屋铺而，乙方应按照本合同承包承包金总额的5%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该负责赔偿直至达到弥补的全部损失为止</p><p>(1)未经甲方书面同意，擅自将所承包的房屋铺面转租、转借或以任何形式转租、转借所承包的房屋铺面的：</p><p>(2)未经甲方书面同意，拆改变动该房屋铺面结构或损坏该房屋铺面的：</p><p>(3)损坏承包房屋铺面，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的;</p><p>(4)改变本合同规定、存放危险物品或利用该房屋进行违法活动，以及无营业执照经营的;</p><p>(5)因乙方无证经营造成甲方被工间行政管理部门处罚的。</p><p>(6)不按合同约定交纳承包金的。</p><p>(7)经营行为直接或间接影响及损害甲方利益、形象、信誉、品牌的/</p><p>2、承包期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的3%向甲方支付滞纳金。</p><p>3、在承包期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按本合同约定该年度租金50%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。</p><p>4、承包期满，乙方应如期交还该房屋给甲方。乙方逾期归还，则每逾期壹日应按原日承包的叁倍向甲方支付滞纳金，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。</p><p>第十二条 免责条件</p><p>1、因不可抗力原因致使本合同只会令继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。</p><p>2、因国家政策能够拆除或改造已承的房屋铺面，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。</p><p>3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。</p><p>4、不可抗力系指"只会令预见，只会令避免且只会令克服的客观情况"。</p><p>第十三条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决，双方协商订立的补充协议及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p><p>第十四条 争议解决</p><p>本合同若发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。</p><p>第十六条 本合同及附件一式二份，甲乙双方各持此份，具有同等法律效力。</p><p>甲方：______</p><p>电话：______</p><p>地址：______</p><p>乙方：______</p><p>电话：______</p><p>地址：______</p><p>签约日期： 年 月 日</p><p>签约地点：______</p><h2>茶庄店铺承包经营合同 篇24</h2><p>甲方：</p><p>身份证号码：</p><p>乙方：</p><p>身份证号码：</p><p>经双方合作协商，现将高桥西路33-9号美佳人美容馆合作协议如下：</p><p>1、合作资金：</p><p>甲方投入资金（大写）元整， 乙方投入资金 壹万八仟元 整， 18000 元 合作股份</p><p>2、合作内容：</p><p>甲方负责店内管理，顾客开发及配合乙方共同完成店内销售。</p><p>乙方负责店内管理，顾客护理及配合甲方共同完成店内销售。</p><p>3、合作股份：</p><p>甲方</p><p>乙方</p><p>备注：如甲乙双方其中任何一方想退股，合作资金不得退还，在特殊情况下，甲乙双方其中任何一方想退股必须经过共同协商在双方同意情况下可实施合作资金折旧退股，股份不得转让给第三方，否则将收回店内股份，该协议至双方签字之日生效。</p><p>甲方：</p><p>年月日</p><p>乙方：</p><p>年 月日</p><h2>茶庄店铺承包经营合同 篇25</h2><p>发包方：________________________________(以下简称甲方)</p><p>承包方：________________________________(以下简称乙方)</p><p>甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，达成如下协议：</p><p>第一条 乙方承包经营______ _________， 的经营范围内见营业执照。</p><p>第二条 承包期限</p><p>该店铺承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。</p><p>第三条 承包金支付方式</p><p>1第二年至_ _年承包金为___________元(大写 元整)。</p><p>3在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。</p><p>2本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更因此是解除本合同，能够变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。</p><p>2，乙方有权解除合同：</p><p>(1)提供不符合约定条件的店铺设施，严影响经营。</p><p>(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。</p><p>3因不可抗力因素导致合同无法履行因此是无法彻底履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更因此是解除合同。</p><p>第九条 免责条款</p><p>1因国家政策能够拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。</p><p>3不可抗力系指只会令预见、只会令避免因此能克服的客观情况。</p><p>第十条 争议解决</p><p>本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：</p><p>1依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p><p>第十二条 本合同自双方签(章)后生效。</p><p>第十三条 本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______ 份。具有同等法律效力。</p><p>甲方：(签字盖章)____________</p><p>_____年____月____日</p><p>乙方：(签字盖章)____________</p><p>________年________月________日</p><h2>茶庄店铺承包经营合同 篇26</h2><p>编号：</p><p>合作方(甲方)：_商贸城</p><p>地址：</p><p>电话：</p><p>传真：</p><p>合作方(乙方)：</p><p>地址：</p><p>电话：</p><p>营业执照或身份证号码：</p><p>甲、乙双方就_商贸城商铺合作经营事宜，在自愿、平等、协商一致的基础，订立本协议，以便共同遵守。</p><p>一、协议标的</p><p>第一条甲方将座落于_市_路_商贸城路，第号商铺(以下简称该商铺)与乙方合作使用，商铺一层建筑面积为平方米，层合计建筑面积为平方米。</p><p>第二条双方合作使用该商铺的期限为年，即自年月日至年月日止。</p><p>二、经营范围内及铺位管理</p><p>第三条本市场的定位及经营范围内是经大量的市场调查及充分的项目论证的基础上形成的，它的准确认定及长期保持，对本市场总体经营成败及每一位经营者的经营成功与投资回报具有决定性的影响。因此本市场的定位必须鼓励甲、乙双方的遵守。</p><p>第四条乙方经营的商品须服从甲方功能分区规划，不允许经营非区域规划商品。乙方经营范围内为：;未经甲方同意乙方只会令单方面改变经营范围内。</p><p>第五条乙方自行装修其铺位，其装修设计、色彩须与市场整体设计、色彩协调;其设计、装修方案应经甲方书面同意后方可实施;乙方负责办理装修报建和验收(包括消防)等手续，并承担所有费用;装修过程还必须遵守甲方制定的有关装修规定。</p><p>第六条自接到甲方入场通知书之日起七日内，乙方提出装修方案并报甲方批准，方可入场装修。</p><p>第七条乙方必须配合商场统一的开业日期，如因自身原因导致未能如期开业，而影响到整个商场形象者，甲方有权没收乙方所缴保证金，并有权让乙方退场。</p><p>第八条协议期内，乙方如将约定商铺转让、转租或转包给第三者使用或经营，还是必须报甲方备案，并保证第三者签署协议，认可本协议和各项条款。乙方所享有的优惠，在转让给第三者后，第三者可以继续享有剩余优惠，直至各种优惠使用完毕。否则，乙方不得将约定铺位转让、转租或转包。</p><p>第九条商铺面积一经确定，乙方不得任意改变，若乙方随意增占使用面积，除责令其退回原位外，甲方可处以五千元的罚金。</p><p>三、商品管理</p><p>第十条乙方经营的商品须符合《中华人民共和国产品质量法》以及其它法律法规。如乙方因违反法律法规被有关部门查处，后果由乙方独自承担，若因此导致提前结束经营，乙方所缴纳的保证金概不退还。</p><p>四、营业管理</p><p>第十一条“_商贸城”由甲方成立或委托专业经营管理公司负责管理。</p><p>第十二条甲方统一组织的促销活动与乙方有关的，乙方有义务积极配合参与。</p><p>第十三条经营场地的二次装修费用由乙方单独承担，乙方不可以将场地内的固定装修部分拆除或移动，所有活动的货架及其他装修部分，乙方可在甲方同意后替换或撤走，否则将扣押乙方所交纳的保证金。</p><p>五、费用缴纳</p><p>第十四条乙方须每月10日前预交次月的各项费用，包括：</p><p>1、自市场开业之日起按甲方管理规定交纳相应的'管理费用0未按约定交纳合作金;</p><p>2未经甲方书面同意，擅自改变本协议约定的商铺用途;</p><p>4未经甲方书面同意，擅自停止营业;</p><p>6经营过程中严重侵害甲方权益;</p><p>8有其他违法行为。</p><p>七、其他约定</p><p>第二十三条协议期内，乙方所发生的一切债权、债务所引发之纠纷概由乙方单独承担责任。乙方不得将商铺及甲方原有物品对外担保。</p><p>第二十四条乙方的雇员或经乙方同意使用商铺负责人的行为视为乙方的行为，乙方应承担相应责任。</p><p>第二十五条甲方应于200__年___月____日前将合作商铺交付乙方使用;甲方的入场通知或公告，视为交付行为。</p><p>第二十六条协议期内，甲方有权处置(转让、抵押)商铺，但必须保证商铺的权利继受人履行本协议。</p><p>第二十七条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，甲方应退回保证金并承担违约金(人民币：元);这一点造成乙方损失的，甲方应予赔偿;</p><p>(一)甲方迟延交付商铺____个月以上;</p><p>(二)若因甲方违反本协议第二十条或二十六条，致使乙方无法继续使用商铺，而被迫迁离。</p><p>第二十八条本协议期满终止后，乙方应于3日内迁离，商铺由甲方接收。</p><p>第二十九条甲方有权对有关市场管理事项进行修正调整，甲方应将变更后的内容及时通知乙方。</p><p>第三十条本协议未尽事宜双方可另行协商;本协议双方签章后及时组建，为双方信守之合约。</p><p>第三十一条本协议一式三份，甲方二份，乙方此份，具有同等效力。</p><p>甲方：_商贸城</p><p>乙方：</p><p>代表：</p><p>代表：</p><p>时间： 年 月 日</p><h2>茶庄店铺承包经营合同 篇27</h2><p>甲方：</p><p>乙方：</p><p>甲方同意乙方负责经营 店铺，店铺地址为： 。为建立科学的绩效做出评价体系，规范、科学的做出评价乙方的工作业绩，培养店长的综合管理能力，为个人成长做好铺垫。按照责任、权利、利益对等的原则，双方在协商一致的基础上，签订店铺经营责任协议书，以明确双方的责任、权利和义务。本责任书一经签字，甲乙双方应共同遵守。</p><p>一、考核周期： 年 月 日到 年 月 日</p><p>二、甲方的责任与权利</p><p>(一)甲方的责任</p><p>1、有效组织营销、品牌推广、货品组织、价格审批等工作。</p><p>2、组织做好货品研发、生产、配送、调配、促销给以等工作。</p><p>3、及时组织做好店铺的核算工作，每月定期向乙方公布其销售完成情况。</p><p>4、经营周期结束后，及时做好清算、交接工作，及时按规定退还经营押金。</p><p>(二)甲方的权利</p><p>1、乙方工作情况的指导权、监督权、检查权。</p><p>3、统一制定政策、制度、标准等，并组织、检查、考核乙方严格执行。</p><p>4、对乙方的货品运作、品牌形象、推广活动、商品定价、员工管理等经营行为的监督权、检查权、考核权。</p><p>5、对乙方的管理业绩进行定期的审计与考核的权利。</p><p>6、对乙方违反商业禁止、商业秘密保护行业的监督权、考核权，以及经济损失的索赔权。</p><p>三、乙方的责任、权利</p><p>(一)乙方的责任</p><p>1、负责 店铺全面管理工作。</p><p>2、负责执行公司提到店铺的各项制度，组织该店铺的管理制度建设工作。</p><p>3、负责店铺的负责人形象、货品、卖场形象的管理工作。</p><p>4、负责对店铺的现场管理，负责人行政管理等。</p><p>5、对店铺费用控制工作的有序管理和上报5</p><p>员工</p><p>15(店助1名*15)，员工奖励=3万/22万元，店助奖励=15=1店铺地址：______</p><p>包括范围内：______</p><p>下列场所设施那你在承包范围内范畴：______</p><p>(上述在承包经营范围内内的店铺及其设施，以下统称"店铺")</p><p>2承包期限：______自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。</p><p>2承包费用：______乙方应向甲方缴纳的承包费用见下表：</p><p>甲方有权随时检查账目等情况;如发现乙方有弄虚作假情形，每出现一次，乙方应向甲方支付人民币 ________元的违约金，并按实际账目支付费用。</p><p>2移交安排</p><p>2移交及归还店铺及物品时，双方应签署交接文件。</p><p>五、承包期间专项事务安排</p><p>1劳动关系安排</p><p>双方同意按下列第 种方式处理：</p><p>甲方与乙方及乙方雇员不构成劳动关系，乙方自行向店铺雇员支付工资，自行承担社会保险、住房公积金等方面义务与风险。如因乙方及乙方雇员要求或政府机关要求等原因，导致甲方向乙方及乙方雇员承担工资、社保公积金等劳动法方面的义务的，甲方均有权向乙方进行追偿，并有权从应向乙方支付的款项(如有)中抵扣。</p><p>甲方与乙方及乙方雇员不构成劳动关系，乙方如有能够，可申请通过甲方为乙方及乙方雇员缴纳社会保险、住房公积金，这种情况下，社会保险住房公积金的全部费用(包括个人部分与单位部分)均由乙方承担，甲方均有权向乙方进行追偿，并有权从应向乙方支付的款项(如有)中抵扣。</p><p>甲方与乙方同时构成劳动关系，乙方的工资、社会保险住房公积金等事宜以双方签订的劳动合同或其它文件为准。</p><p>3税务、财务安排</p><p>5甲方权利义务</p><p>在不影响正常经营的情况下，随时对店铺与乙方的生产经营情况进行了解、查账等。</p><p>如有影响店铺/甲方声誉、违反本合同约定等事宜，有权要求乙方改正。</p><p>2一方未能履行付款义务的，每逾期一天，应按逾期金额的 _____%向收款方支付违约金，同时仍应立即付款。</p><p>2乙方承包经营期间如出现下列情形之一，则甲方有权解除本合同：</p><p>乙方出现食物中毒事件或其它涉及消费者的人身/财产安全事件，导致出现顾客重伤/重病/住院或财产损失上万以上面情形的;</p><p>乙方被国家机关责令停业整顿的;</p><p>乙方的生产经营被新闻媒体点名批评报道等情形，导致店铺声誉严重受损的。</p><p>甲方对乙方的违约行为要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;</p><p>4甲方单方面提前解除本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金 ________元。</p><p>6本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。</p><p>21有权成立公司的管理团队、聘任公司经理和各部门负责人,成立公司领导机构。承包期满或合同解除后,该部分负责人的安置费用由承包方承担。</p><p>23有权根据实际能够购置新设备和资产。</p><p>21必须依照国家有关规定,合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税费等。若因承包方原因导致发包方承担对公司的处罚，发包方可向承包方追偿，并可解除承包合同。</p><p>103承包方必须按期足额支付合同中应由承包方支付的费用，延期支付的，经发包方催告后仍不履行，发包方有权解除承包合同。</p><p>105承包经营期间因承包经营事项的经营行为造成的后果均由承包方承担。由发包方或公司承担的可向承包方追偿。</p><p>第十一条 发包方在承包经营期间享有的权利</p><p>112有权监督公司的实施情况。</p><p>114有权在本合同届满前_____日组织审计机构对承包情况进行审核，双方代表在审计见解书上签字后，承包方方可离职。</p><p>第十二条 发包方在承包经营期间应尽的义务</p><p>122必须按本合同规定保障承包方的合法权益，为承包方开展承包事项提供协助和便利，不得无故单方面解除承包合同。</p><p>12.3必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。</p><p>第十三条 任何一方违反本合同内容，对方有权合同解除。发包方解除合同的，承包方已缴纳的承包费用作为违约金在的退还;承包方解除合同的，发包方除退剩余的承包费用外，还应按承包费的_______%向承包方支付违约金。。</p><p>第十四条 本合同的签订、生效、解释及争议，均适用中华人民共和国法律。甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向有合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>第十五条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。</p><p>第十六条 合同经过双方代表签字或盖章后生效，本合同文字为中文，合同及附件一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。</p><p>发包方营业执照复印件;</p><p>承包方身份证复印件;</p><p>承包方(签字盖章)：________________发包方代表(签字盖章)：________________</p><p>___________年__________月__________日___________年__________月__________日</p>
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