一般面签完以后多久放款

一般面签后放款的时间可以从15天到几个月不等，具体时间取决于银行的处理速度、贷款类型以及是否为银行提供充足的贷款额度。例如，商业贷款可能大约需要半个月到一个月的时间放款，而公积金贷款则可能需要1到2个月甚至更长的时间，因为涉及多个部门的处理。具体到不同银行，放款时间也有所不同。

中国银行：面签后一般在3到5个工作日内完成审批并放款。

建设银行：通常需要5到7个工作日。

农业银行：通常需要7到10个工作日。

工商银行：通常需要7到15个工作日。

中国邮政储蓄银行：通常需要10到15个工作日。

中国农村信用合作社：通常需要5到7个工作日。

此外，整个贷款流程包括资料审核、评估与调查、贷款审批、合同签订以及放款等阶段，这些阶段的时间长度也会影响放款的总时间。面签完成后，银行还需要进行内部流程如审核和抵押等手续，这些流程的具体时间与银行的贷款额度情况有关。如果贷款申请涉及公积金，则办理进度可能会更慢。

面签后贷款未批下，是否可以退房取决于具体情况。如果贷款未获批是由于开发商的原因，如手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等，购房者可以要求退房且不必承担任何责任。若贷款未获批是不可归责于双方的原因，如政策性因素等，购房者也可以要求解除合同并退还首付款。然而，如果贷款未获批是由于购房者自身原因，如资料不齐备或缺乏还款能力等，导致银行不予发放贷款，购房者要求解除合同可能不被支持，需与开发商重新协商交款事宜或直接交清房款。

在签订购房合同后，如果贷款申请未成功，购房者通常有权退房。但如果是因为购房者未明确政策细则导致贷款失败，购房者可以向上级反映并申请退房。在某些情况下，如贷款不通过是因征信、流水等原因导致的个人原因，退房可能需要支付违约金。因此，是否可以退房及是否需支付违约金，需根据购房合同中的具体条款和导致贷款办不下来的原因来决定。

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